Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Keizersdijk 95
Strijen

Sfeervolle dijkwoning met vrij uitzicht over de polder, gelegen op 780m² eigen grond. Rust, ruimte, privacy en groen vind je hier!

De woning heeft een privacy-biedende en sfeervolle...

Woonoppervlakte
145m²

Omschrijving

Sfeervolle dijkwoning met vrij uitzicht over de polder, gelegen op 780m² eigen grond. Rust, ruimte, privacy en groen vind je hier!

De woning heeft een privacy-biedende en sfeervolle woonkamer, grote woonkeuken met vloerverwarming en vrij polderuitzicht over het natuur- en vogelgebied “Oude Land” van Strijen, verdeeld over 2 verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en badkamer met ligbad. Daarnaast is er een prachtige en royale tuin met vrij uitzicht gelegen op het westen. Er is zelfs mogelijkheid voor het houden van schapen of geiten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein.

De Keizersdijk is landelijk gelegen te midden van graslanden en akkerbouwpercelen tussen de dorpen Strijen, Westmaas, Klaaswaal en Numansdorp. Zo is het bijvoorbeeld 10 minuten fietsen naar het centrum van Strijen met talrijke voorzieningen. Vanaf huis zijn er diverse mooie wandel- en fietsroutes te starten, bijvoorbeeld door het natuurgebied ‘het Oudeland van Strijen’ dat geliefd is bij o.a. vogelspotters. De woning ligt namelijk in het midden van dit mooie natuurgebied.
Het centrum van Rotterdam en Breda is binnen 30 autominuten aan te rijden en Dordrecht bereik je gemakkelijk door de Dordtse Kiltunnel binnen 20 autominuten.

Kortom, een heerlijke en fijne woning op een groot perceel waar in alle rust van de natuur genoten kan worden. Wij laten graag de mogelijkheden zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
De entree van de woning is aan de voorzijde met toegang naar de meterkast, toiletruimte met fonteintje, een handige trapkast met planken voor voorraadspullen, extra kast met planken en toegang naar de woonkamer.
Zodra je de woonkamer binnenkomt valt al direct de bijzondere ligging van de woning op. Het uitzicht is werkelijk een plaatje! Het woongedeelte is afgewerkt met een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en speelruimte voor de kinderen.
Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er een heerlijke woonkeuken ontstaan, waar met gemak een royale eettafel voor 8 personen in kan staan. Wat fijn om de dagelijkse zaken te bespreken. Door de lichtkoepels is er extra lichtinval en door de hoogte van het plafond is het altijd aangenaam licht.
De open L-vormige keuken is ingericht met 6 gaspitten met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, vaatwasser. Daarnaast is de keuken afgewerkt met lichtspotjes, beton gestuukt werkblad en lichte keuken kasten.

Het woongedeelte is afgewerkt met een houten vloer, het aangebouwde gedeelte heeft een gietvloer met vloerverwarming voor extra comfort.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle drie de slaapkamers hebben een houten vloer, vlieghorren en zijn van een goed formaat. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig vrij uitzicht! Elke dag wakker worden met dit uitzicht, is heerlijk.
De badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en boerengestuukte wanden. Daarnaast is de badkamer ingericht met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met voldoende bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft een ruimtescheppende dakkapel met een vrij uitzicht, houten vloer en opbergruimte achter knieschotten. Er is eventueel de mogelijkheid om een wastafel aan te sluiten, de leidingen zijn aangelegd.

TUIN
De tuin grenst aan een akkerland en biedt daardoor een uitgestrekt vrij uitzicht. In de zomer zit je zelfs eerste rang om de zonsondergang te aanschouwen. Maar ook overdag kun je hier volop genieten; van de rust, het uitgestrekte polderzicht en alle privacy!
Voor de kinderen is meer dan voldoende ruimte voor speeltoestellen, huisdieren en eventueel een klein zwembad.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: 145m²
- Perceelgrootte: 780m², drie percelen
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Remeha Avanta (2016)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Uitbouw is geplaatst in 2012 en onderheid met 7 palen
- Uitbouw voorzien van vloerverwarming
- Er is dakisolatie aangebracht
- Meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- STRIJEN ---------

Strijen heeft een gezellig dorpscentrum met een keur aan klantvriendelijke winkels, verder zijn er prima scholen, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. Genoemd mogen worden de jaarlijkse hippische dag, de ijsbaan, florerende voetbal vereniging en sporthal. Ook de natuurliefhebber kan bijvoorbeeld in het “Oudeland van Strijen” van ultieme stilte genieten en daar talloze weidevogels spotten.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 398.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
780m²
Inhoud
382m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 207m², 900×2300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Keizersdijk 95", "zipCode": "3291 CD", "city": "Strijen", "lat": 51.7662136, "lng": 4.5474942, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.