Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Nieuwestraat 55
Strijen

Wonen in de Nieuwestraat in Strijen gebeurt veelal vrijstaand, zo ook op nummer 55.

Deze charmante vrijstaande jaren 30-woning met garage is gelegen op een heerlijke, rustige plek in...

Woonoppervlakte
115m²
Brochure

Omschrijving

Wonen in de Nieuwestraat in Strijen gebeurt veelal vrijstaand, zo ook op nummer 55.

Deze charmante vrijstaande jaren 30-woning met garage is gelegen op een heerlijke, rustige plek in de mooie Nieuwestraat, aan de rand van de oude dorpskern. Wie een markante en goed verzorgde woning zoekt, vindt hier wellicht het huis van zijn dromen.

De woning is met zorg onderhouden, maar wij kunnen ons voorstellen dat de nieuwe bewoners de woning graag intern willen moderniseren. Wij laten met veel plezier de mogelijkheden zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Zodra de woning wordt binnen gegaan, vallen de authentieke details direct op! Een vestibule, het hoge plafond, de houten rolluiken, glas-in-loodramen en een sfeervolle erker geven het huis karakter.
De entree, hal en keuken zijn voorzien van een kurkvloer, maar hieronder zit nog de originele granietenvloer. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, keuken, toiletruimte, kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een prettige en lichte ruimte met een gezellig aanzicht op de Nieuwestraat.

De L-vormige keuken is voorzien van een antraciet kunststof werkblad met lichte keukenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven.
Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met de wasmachine aansluiting en een trap naar de bergzolder met opstelling van de Cv-ketel.
De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

EERSTE VERDIEPING
Royale lichte overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de bergzolder. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van aan beide zijde een handige kledingkast en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en vloerbedekking. Aan beide zijden van de woning is een dakkapel geplaatst.
Vanuit de achterkamer is er via een vaste trap toegang naar de ruime zolder, met de mogelijkheid deze te gebruiken als vierde slapkamer.

TUIN
De achtertuin is werkelijk een plaatje! Voorzien van een gazon, volwassen beplanting en diverse terrassen is het heerlijk vertoeven! Door de gunstige zonligging, namelijk op het zuidwesten, is er de gehele dag een zonnig plekje te vinden.
Er is een houten berging voor het opbergen van de tuinspullen. In de garage is ruimte voor 1 auto en een aantal fietsen. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

--------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1938
- Woonoppervlakte: 115 m2
- Perceelgrootte: 360m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Nefit (2008)
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Glas-in-lood met voorzetramen
- Originele houten rolluiken op begane grond
- Kunststof rolluiken op de eerste verdieping
- Houten verdiepingsvloeren
- Geen kruipruimte aanwezig
- Tuin gelegen op zuidwesten

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- STRIJEN ---------

Strijen heeft een gezellig dorpscentrum met een keur aan klantvriendelijke winkels, verder zijn er prima scholen, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. Genoemd mogen worden de jaarlijkse hippische dag, de ijsbaan, florerende voetbal vereniging en sporthal. Ook de natuurliefhebber kan bijvoorbeeld in het “Oudeland van Strijen” van ultieme stilte genieten en daar talloze weidevogels spotten.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
360m²
Inhoud
336m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garagebox

Locatie

[ { "address": "Nieuwestraat 55", "zipCode": "3291 AP", "city": "Strijen", "lat": 51.7486812, "lng": 4.5481678, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.