Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Nieuwestraat 73
Strijen

Half vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, 120m² woonoppervlakte, riante woonkamer met serre, keuken en praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, vernieuwde (2016) badkamer en een op het westen...

Woonoppervlakte
120m²

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, 120m² woonoppervlakte, riante woonkamer met serre, keuken en praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, vernieuwde (2016) badkamer en een op het westen gelegen zonnige achtertuin. De woning ligt op een groot perceel van 500m² eigen grond en is te bereiken via een houten brug.

Het dorp Strijen ligt ten oosten van de A29 en heeft circa 9.000 inwoners. Het dorp is rijkelijk voorzien van monumenten en heeft daardoor een zeer prettige authentieke sfeer die je bij een echt dorp mag verwachten. Er zijn vele voorzieningen en winkels. Zo kent Strijen naast een grote supermarkt een aantal uitnodigende winkeltjes die voornamelijk geconcentreerd zijn rondom de Kerkstraat. Goede basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand van de woning voorhanden.

Maak gerust een afspraak om vrijblijvend te komen kijken.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
De entree is aan de zijkant van de woning. Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en trap naar de eerste verdieping. De kelder heeft voldoende ruimte voor de nodige opslag en hier is tevens de meterkast. De zeer ruime woonkamer is makkelijk in te delen in een zit- en eetgedeelte en heeft, heel handig, aan de voorzijde een werk/ studie kamer. De gashaard is fraai afgewerkt met Belgisch- en Noors hardsteen. De aangebouwde serre is vanuit de woonkamer middels een schuifpui te bereiken, en hier is het vroeg in het jaar al volop genieten van de eerste zonnestralen.
De keuken is in L-opstelling en ingericht met de nodige apparatuur zoals een 4-pitskeramische kookplaat, wasemkap, combi-oven (2018), vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad. In de aangebouwde keuken is het toilet opgenomen en is er ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Ook is hier een handige extra keukenblok met spoelbak en de CV-opstelling.

Behoudens de hal is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Fijn formaat overloop met vlizotrap naar de vliering en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning. De badkamer is vernieuwd in 2016 en ingedeeld met een inloopdouche met regenkopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Modern tegelwerk zorgt voor een mooie uitstraling en de elektrische vloerverwarming voor comfort.

TUIN
Netjes onderhouden voor- zij en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met een gedeelte sierbestrating, een mooie bloementuin met vijver, plantenkast en houten overkapping. Hier kan in privacy van het buitenleven genoten worden.
Aan de zijkant van de woning is een oprit en zijn de garage en achtertuin te bereiken. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

GARAGE
De vrijstaande garage is circa 4.72m x 6.72m en heeft aan de voorzijde een roldeur en aan de zijkant een loopdeur dat toegang biedt naar de achtertuin. De garage heeft een vliering en is voorzien van water en elektra.

---------- AFMETINGEN ---------

Voor de afmetingen zie bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: circa 1924
- Woonoppervlakte: ± 120m² (exclusief serre van ± 11m²)
- Inhoud: ± 350m³
- Perceeloppervlakte: 500m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Grotendeels dubbele beglazing
- CV- ketel: Remeha uit 2013
- Serre met elektrische screens en rolluiken
- De eerste verdienping heeft rondom rolluiken

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten Zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- STRIJEN ---------

Strijen heeft een gezellig dorpscentrum met een keur aan klantvriendelijke winkels, verder zijn er prima scholen, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. Genoemd mogen worden de jaarlijkse hippische dag, de ijsbaan, florerende voetbal vereniging en sporthal. Ook de natuurliefhebber kan bijvoorbeeld in het “Oudeland van Strijen” van ultieme stilte genieten en daar talloze weidevogels spotten.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

GOED WONEN GOED LEVEN

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
500m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Airconditioning

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 169m², 1300×1300cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Nieuwestraat 73", "zipCode": "3291 AP", "city": "Strijen", "lat": 51.74956, "lng": 4.5478763, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000,- k.k.

Nieuwestraat 55 3291 AP Strijen
Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000,- k.k.

Oudendijk 49 3291 LM Strijen
Verkocht

€ 339.500,- k.k.

Schelpweg 70 3291 EM Strijen