Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Nieuwestraat 77
Strijen

Wonen in de Nieuwestraat in Strijen gebeurt veelal vrijstaand, zo ook op nummer 77.

Deze vrijstaande bungalow met grote vrijstaande loods (87 m²) is gelegen op een bijzonder groot...

Woonoppervlakte
91m²
Brochure

Omschrijving

Wonen in de Nieuwestraat in Strijen gebeurt veelal vrijstaand, zo ook op nummer 77.

Deze vrijstaande bungalow met grote vrijstaande loods (87 m²) is gelegen op een bijzonder groot perceel (1.045 m²) op een heerlijke, rustige plek in de populaire Nieuwestraat, aan de rand van de oude dorpskern. Wie een gelijkvloerse woning zoekt op een royaal perceel met veel privacy, vindt hier wellicht het huis van zijn of haar dromen.

De in 2007 gerenoveerde woning ligt aan een gezellig watertje en is vanaf de Nieuwestraat met een brug bereikbaar. De woning beschikt over verschillende ruimten op de begane grond zoals een woonkamer, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. Daarnaast is er een royale bergzolder aanwezig en een onderhoudsvriendelijke tuin rondom met grote stenen loods en extra stenen berging.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
L-vormige hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. De hal is voorzien van airconditioning zodat alle naastgelegen ruimtes heerlijk verkoeld kunnen worden.

Privacy-biedende woonkamer met mooi uitzicht over de singel en de gezellige Nieuwestraat. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een zijraam met handmatig bedienbaar zonnescreen, airconditioning en een handige vaste kast. De schuifpui (met vliegenhor) biedt toegang tot het overkapte terras, eveneens voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescreen.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een stenen werkblad, witte keukenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een handige apothekerskast. In de keuken is ruimte voor het plaatsen van een extra (servies)kast of een kleine eettafel.

De naastgelegen ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de CV-ketel en een deur (met vliegenhor) naar de achtertuin.

De ruime, blauw-wit betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, bad, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Aan het einde van de hal bevinden zich de twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over twee handige vaste kasten en toegang tot de (wijn)kelder. Beide slaapkamers kunnen meegenieten van de airconditioning in de hal.

BERGZOLDER
Royale, nette bergzolder met raam (daglicht), te bereiken met vlizotrap vanuit de hal. De bergzolder is grotendeels beloopbaar. Het realiseren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping is hiermee mogelijk.

TUIN
De tuin die rondom de woning loopt, is grotendeels voorzien van sierbestrating en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin met aanpandig overkapt terras is gesitueerd op het zonnige westen waar heerlijk genoten kan worden van het middag- en avondzonnetje.
De voortuin is aangelegd met een groen gazon en grenst aan een gezellige singel. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van circa 10 auto’s.

LOODS
De royale (voormalige aardappel) loods van 11x8 meter is voorzien van een betonnen vloer, geïsoleerde en elektrisch bedienbare garage roldeur inclusief loopdeur, spouwmuren, geïsoleerd plafond en de meterkast. Aan de loods grenst nog een extra stenen berging van 8x6 meter met eveneens elektrisch bedienbare en geïsoleerde garagedeur.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlakte: 91 m2 (excl. zolder van 18 m2)
- Loods: 87 m2
- Berging: 49 m2
- Perceelgrootte: 1.045 m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN WONING ----------

- Airconditioning in woonkamer en hal
- Gelijkvloers
- Geïsoleerde spouwmuren
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (2007)
- Nieuwe dakpannen, dakgoten en elektra (2007)
- Toegangsbrug vernieuwd (2007)
- Uitbouw keuken/bijkeuken (2007)
- Warm water en verwarming via CV-ketel (2007)

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- STRIJEN ---------

Strijen heeft een gezellig dorpscentrum met een keur aan klantvriendelijke winkels, verder zijn er prima scholen, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. Genoemd mogen worden de jaarlijkse hippische dag, de ijsbaan, florerende voetbal vereniging en sporthal. Ook de natuurliefhebber kan bijvoorbeeld in het “Oudeland van Strijen” van ultieme stilte genieten en daar talloze weidevogels spotten.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
1.045m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Airconditioning

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Nieuwestraat 77", "zipCode": "3291 AP", "city": "Strijen", "lat": 51.7499287, "lng": 4.5478984, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.