Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Schenkeldijk 28
Strijen

Karakteristieke, half-vrijstaande dijkwoning met lichte woonkamer, landelijke keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 badkamers, praktische wasruimte, stenen (fietsen)berging en een...

Woonoppervlakte
85m²
Brochure

Omschrijving

Karakteristieke, half-vrijstaande dijkwoning met lichte woonkamer, landelijke keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 badkamers, praktische wasruimte, stenen (fietsen)berging en een achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden en biedt meer ruimte dan je in eerste instantie zou vermoeden.

Het geheel is gelegen op een perceel van 127 m2 eigen grond op een rustige en fraaie locatie op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Op enkele fietsminuten van de woning ligt “het Oudeland van Strijen” met prachtige polderlandschappen en vergezichten over het Nationale Landschap De Hoeksche Waard. Kortom, een sfeervolle woning op een fijne woonlocatie!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree via een leuke opgang aan de zijkant van de woning. Hal met plavuizen vloer en toegang tot de toiletruimte, meterkast, keuken, slaapkamer en achtertuin.

Heerlijk lichte en netjes afgewerkte woonkamer met sfeervolle details zoals een houten vloer, balkenplafond en (open)haard.

De keuken in landelijke stijl is voorzien van een plavuizen vloer en inbouwapparatuur van Siemens; 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Leuke details zijn de keramische wasbak in oudhollandse stijl, het balkenplafond en de kranslijsten.

De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de ensuite badkamer (2014). De badkamer is voorzien van moderne witte en grijze betegeling, douche, wastafel met meubel en spiegelkast. Heerlijk om ’s-ochtends gelijk vanuit bed onder de douche te kunnen springen!

VERDIEPING
Overloop met sfeervolle lambrisering, een dakraam en toegang tot de separate wasruimte, de 2 slaapkamers en de badkamer. De wasruimte biedt plek aan wasmachine en droger. De badkamer is ingericht met een wastafel, handdoekradiator en een bad/douchecombinatie. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde onder een grote dakkapel. Een van de slaapkamers beschikt daarnaast over een handige vaste kastenwand.

BERGVIDE
Vanaf de overloop is (middels een losse trap) de bergvide te bereiken. Deze berging loopt boven de gehele woning en is ideaal voor het opbergen van de seizoensspullen.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt op zonnige zomerdagen zon van circa 11.00 tot 20.00 uur. De met een schutting omheinde tuin laat weinig wind toe waardoor er in het voor- en najaar ook lekker buiten zitten is. De tuin is aangelegd met een zonneterras en siergrind.
Via de achtertuin is toegang te creëren naar de achtergelegen kindvriendelijke woonwijk (vergunning aanwezig).

BERGING
Aanpandige stenen (fietsen)berging met opstalplaats voor de CV-ketel.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Woonoppervlakte: 85 m2
- Perceelgrootte: 127 m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Bitumen platte daken vervangen in 2011
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017/2018
- CV-ketel: Remeha Tzerra (2016)
- Daken grotendeels geïsoleerd
- Elektrische installatie, schakelmateriaal en grotendeels leidingen vernieuwd in 2005
- Gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2016/2017
- Houten kozijnen
- Begane grond vrijwel overal dubbele beglazing, verdieping grotendeels voorzien van enkele beglazing
- Radiatoren en CV-leidingen vernieuwd 2006
- Vergunning aanwezig voor realiseren achterom

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- STRIJEN ---------

Strijen heeft een gezellig (in 2018 vernieuwd) dorpscentrum met een keur aan klantvriendelijke winkels en gezellige terrassen. Verder zijn er prima basisscholen en kinderdagverblijven, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. Genoemd mogen worden de jaarlijkse hippische dag, de ijsbaan, sporthal, voetbalvereniging, tennisvereniging, korfbal, beachvolley, zwembad en multifunctioneel centrum met bibliotheek. Ook de natuurliefhebber kan bijvoorbeeld in het “Oudeland van Strijen” van ultieme stilte genieten en daar talloze weidevogels spotten.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 193.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
127m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 27m², 450×600cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 28", "zipCode": "3291 ER", "city": "Strijen", "lat": 51.7397167, "lng": 4.55497, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.