Buitendijk 13
Strijensas

Op fenomenale landelijke en vrije locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met uitmuntend uitzicht en wellness-faciliteit in eigen achtertuin. In deze hottub is het op elk moment van de dag (in elk...

Woonoppervlakte
111m²

Omschrijving

Op fenomenale landelijke en vrije locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met uitmuntend uitzicht en wellness-faciliteit in eigen achtertuin. In deze hottub is het op elk moment van de dag (in elk jaargetij) genieten; voor verkoeling in de zomer met zicht op de landerijen, of een warm bad onder de winterse sterrenhemel. De woning is omgeven door pittoreske dijkjes en weidse polderlandschappen. Een mooiere woonplek is bijna niet te vinden…

De karakteristieke woning is voorzien van een woonkamer met grote raampartijen, openslaande tuindeuren en vrij uitzicht, een open keuken, aanbouw met bijkeuken en moderne badkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin van ca. 27 meter diep, gelegen op een perceel van 400 m2 eigen grond, grenzend aan een mooi stuk akkerland.

Strijensas is een paradijs voor natuurzoekers, rustzoekers, wandelaars en fietsers! Dit vind je o.a. in de Mariapolder, de Oeverlanden en bij het Hollands Diep. Ondanks deze vrije ligging bevinden zich de grotere supermarkten (Albert Heijn en Lidl) en overige faciliteiten in Strijen zich binnen 10 autominuten van de woning.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Woonkamer met veel privacy, grote raampartijen met landelijk uitzicht, openslaande tuindeuren, massieve eikenhouten vloerdelen, natuurstenen vensterbanken, allesbrander (wordt ter overname aangeboden) en spotjesplafond. Door haar vorm biedt de woonkamer veel indelingsmogelijkheden.

De open keuken is voorzien van matte witte keukenkasten, een zwart werkblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, koelkast met vriesvak, oven, koffiezetapparaat en vaatwasser. De keuken beschikt over een kelderkast en een vaste (boeken)kast. Het keukenraam biedt - niet geheel onbelangrijk - een prachtig uitzicht.

In de aanbouw (2005) zijn gesitueerd de bijkeuken, de toiletruimte en de badkamer. De bijkeuken - die veel wordt gebruikt als hoofdingang - is voorzien van de wasmachineaansluitingen en de CV-ketel. Toilet en badkamer zijn modern afgewerkt met grijze vloertegels en matte witte wandtegels. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekenkast, designradiator en een douchecabine met stortdouche en handdouche.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap zijn de 3 slaapkamers en een bergkast op de eerste verdieping te bereiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn verruimd door de dakopbouw die in 2010 is geplaatst. Alle slaapkamers zijn voorzien van radiatoren.

TWEEDE VERDIEPING
Eveneens via een vaste trap is de zolderslaapkamer te bereiken met sfeervolle houten gordingen en twee Velux-dakramen.

TUIN
Verzorgde achtertuin met natuurstenen terras, vlonder, vijver, gazon, volwassen beplanting (waaronder sierwilgen, berken, frambozenplant), houthok en een houtgestookte hottub die elk jaargetij gebruikt kan worden. De hottub geeft warm water tot 40 graden Celsius en kan zelfs worden gebruikt op koude winterdagen. In deze hottub die aan het einde en aan de rand van de achtertuin is geplaatst, is het optimaal ontspannen en genieten van de landelijke omgeving.
De waterkant is in 2005 voorzien van een hardhouten beschoeiing (Azobe).

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1953
- Woonoppervlakte: 111 m2
- Perceeloppervlakte: 400 m2
- Eigen grond
- De oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Dakisolatie en spouwmuren
- Digitenne en 4G-internet mogelijk
- HR++ beglazing in hardhouten kozijnen
- Externe bovengrondse gastank
- Warm water en verwarming via gasgestookte CV-ketel Remeha Avanta (2016). Verwarming tevens via houtkachel.
- Zelfreinigende ondergrondse septictank (2005)

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
400m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (via bovengrondse externe gastank) (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 135m², 500×2700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Buitendijk 13", "zipCode": "3292 LA", "city": "Strijensas", "lat": 51.7175186, "lng": 4.5396725, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.