Sassedijk 10
Strijensas

Vrijstaand woonhuis op fenomenale landelijke locatie gelegen, omringd door práchtige natuur. De woning is gebouwd in het jaar 2000 en ligt op een riant perceel van 2.325 m2 met mogelijkheid tot het...

Woonoppervlakte
145m²

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op fenomenale landelijke locatie gelegen, omringd door práchtige natuur. De woning is gebouwd in het jaar 2000 en ligt op een riant perceel van 2.325 m2 met mogelijkheid tot het huren van een perceel/omheind weiland ter grootte van 5.000 m2. Weidse polderlandschappen en landelijke dijkjes omringen de woning. Een mooiere woonplek qua rust, natuur en vrijheid is er bijna niet te vinden…

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een woonkamer met polderzicht, een luxe keuken, kantoorruimte op de begane grond, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, een prachtige eigentijdse badkamer, een royale veranda met infraroodkachel en houthaard waarmee in elk seizoen van het buitenleven kan worden genoten. De tuin rondom de woning biedt tal van idyllische rustplaatsen en een grote houten berging. Grenzend aan het perceel ligt een te huren weiland, geheel omheind, ideaal voor het houden van (klein) vee, zoals schapen, geiten of paarden/pony’s.

Strijensas is een paradijs voor natuurzoekers, rustzoekers, wandelaars en fietsers! Dit vind je o.a. in de Mariapolder, de Oeverlanden en bij het Hollands Diep. Ondanks deze vrije ligging bevinden zich de grotere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en Lidl) en overige faciliteiten in Strijen en ’s-Gravendeel zich binnen 10 autominuten van de woning. Ook de A16 en de A29 bieden een goede bereikbaarheid naar Rotterdam (30 min.), Dordrecht en Breda.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Hal met hoog plafond, sfeervolle vide en Velux-dakraam met elektrisch bedienbaar plisségordijn. De hal biedt toegang tot de meterkast, de in 2010 gerenoveerde toiletruimte, kantoorruimte, keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een antracieten Belgisch hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.

L-vormige woonkamer voorzien van gladgestuukte wanden, houtkachel, veel raampartijen die panoramisch uitzicht bieden over de landerijen en eigen tuin, vouwgordijnen en openslaande tuindeuren.

Dichte keuken voorzien van modern ‘panoramisch’ raam met uitzicht op het weiland, hoogglans keukenkasten met RVS-handgrepen, houten werkblad en alle benodigde apparatuur: twee koelkasten, twee vriezers, een koffieautomaat, Quooker, combioven, fornuis met oven en 6 gaspitten, vaatwasser en afzuiger.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer, het was-/stookhok en de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast/kamer ensuite, twee Velux-dakramen met rolhorren en verduisterende rolgordijnen. De eyecatcher van deze slaapkamer is het prachtige uitzicht. De twee overige slaapkamers bieden door de ligging aan de achterzijde ultieme privacy.

De eigentijdse badkamer is aangelegd in 2010 en voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel, tweede toilet, handdoekenradiator, vloerverwarming en dakraam met vliegenhor.

BERGZOLDER
Middels een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken die over de gehele oppervlakte van de woning loopt.

BUITEN
Aan de woning bevindt zich een luxe veranda van 37 m2 met lichtkoepels, schuifbare windschermen, een houtkachel en infraroodkachel. Naast de veranda biedt ook de tuin – die rondom de woning loopt – tal van rustplaatsen voor ultieme genietmomenten, o.a. onder de pergola met druivenrank, op de boombank of in het prieeltje met zicht over het uitgestrekte weiland.

De tuin is verder voorzien van een toegangspoort met oprijlaan van siergrind, parkeerplek op eigen terrein, omheining rondom het gehele landgoed, ruime houten schuur (37 m2), diverse gazons en volwassen beplanting waaronder beukenhagen, knotwilgen en leilinden. De tuin is fraai aangelegd en tot in de puntjes verzorgd, alsof de locatie zo uit een landelijk magazine is geplukt.

Rust, vrijheid en natuur zijn de woorden die deze tuin en haar omgeving kenmerken.

Buiten het eigen terrein bevinden zich twee rust-/pleisterplaatsen voor wandelaars. De Sassedijk is geliefd door buitenmensen die o.a. het ‘Floris V’ pad bewandelen dat tegenover de woning start. Heeft u zelf zin in een wandeling, dan biedt deze locatie – met thuis als startpunt - mooie wandelingen te over.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: 145 m2
- Perceelgrootte: 2.325 m2 (3 percelen)
- Eigen grond, waarvan perceel T406 (230 m2) belast is met opstalrecht
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Buitenschilderwerk 2017/2018
- Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
- Externe bovengrondse gastank
- Houtkachel, stallen en pipowagen worden ter overname aangeboden
- Twee ondergrondse septictanks
- Vloerverwarming gehele b.g.
- Volledig geïsoleerd
- Warm water en verwarming via gasgestookte CV-ketel Remeha Tzerra CW5 (okt. 2018). Verwarming tevens via houtkachel.

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 635.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
2.325m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Sassedijk 10", "zipCode": "3292 LD", "city": "Strijensas", "lat": 51.7148191, "lng": 4.5878688, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.