Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Prins Willem Alexanderln 28
Westmaas

Fraaie hoekwoning gelegen op een perceel van 163m² eigen grond, met een lichte en tuingerichte woonkamer, L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers waarvan 1 zolderkamer, nette...

Woonoppervlakte
121m²
Brochure

Omschrijving

Fraaie hoekwoning gelegen op een perceel van 163m² eigen grond, met een lichte en tuingerichte woonkamer, L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers waarvan 1 zolderkamer, nette badkamer met ligbad en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met een stenen berging voor fiets- en tuinspullen.

Natuurlijk kun je in Westmaas niet om de prachtige Binnenmaas met zwemstrand en nabijgelegen wandelpark heen. In de zomer is het hier heerlijk ontspannen en zijn veel inwoners van Westmaas hier dagelijks te vinden. Een sportieve uitdaging vind je wellicht op het plaatselijke tenniscomplex. Daarnaast vind je een kinderdagverblijf en goed geleide (basis)scholen in de directe nabijheid en zijn de uitvalswegen via de Heinenoordtunnel gemakkelijk aan te rijden. Kortom; het is heerlijk wonen in Westmaas.

Met veel plezier laten wij graag de binnenkant van de woning zien! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning aan de voorzijde met toegang naar de nette toiletruimte, trapkast, meterkast, woonkamer en keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Prettige en lichte doorzonwoonkamer waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een grote eettafel voor het gezin.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt in een lichte kleurstelling en ingericht met een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Via de deur is toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste (kleding)kasten en een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen.
Nette badkamer in een lichte kleurstelling is ingericht met een ligbad, wastafel en een toilet allen vernieuwd in 2020. Ook is er voor de handdoeken een radiator aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder geeft ruimte aan de Cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling.
Vanaf de voorzolder is er toegang naar de vierde slaapkamer waar een ruimtescheppende dakkapel is geplaatst. Aan beide kanten is er opbergruimte achter knieschotten.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het westen, en hierdoor vanaf het middaguur zon in de tuin. De tuin is ingericht met sierbestrating, volwassen beplanting, handmatig zonnescherm en een kippenhok met kippen.
Achterin de tuin staat een stenen berging, met elektra, waar ruimte is voor tuinspullen en de fietsen. Via een handige achterom is er toegang tot de achtertuin.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1969
- Woonoppervlakte: 121m²
- Perceelgrootte: 163m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Nefit (2015)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Schilderwerk 2019
- Herstelde kwaaitaalvloer, garantiebewijs aanwezig
- Ligbad, wastafel en toilet badkamer vernieuwd 2020

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- WESTMAAS ----------

Westmaas is een prettig overzichtelijk dorp, direct gelegen aan de prachtige Binnenmaas met haventje en strandje. Eigenlijk alles is wel op loopafstand, zoals een tenniscomplex, openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor de dagelijkse behoeften. Het dorp heeft nog een middenstand om trots op te zijn en waar service heel gewoon is. De plaatselijke slagerij geniet zelfs regionale bekendheid. Hier moet u op zaterdag in de rij aansluiten voor een fijn stukje vlees. De plaatselijke super brengt de boodschappen zo nodig graag bij u thuis.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
322m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 65m², 650×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Prins Willem Alexanderln 28", "zipCode": "3273 AV", "city": "Westmaas", "lat": 51.7860621, "lng": 4.4754106, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 259.000,- k.k.

Cabbeweide 28 3273 XJ Westmaas
Verkocht

€ 285.000,- k.k.

Prins Willem Alexanderln 36 3273 AV Westmaas
Verkocht onder voorbehoud

€ 265.000,- k.k.

van Koetsveldlaan 17 D 3273 AL Westmaas