Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Koning Haakonstraat 16
Zuid-Beijerland

Gunstig gelegen in buurtschap Nieuwendijk nabij een prachtig natuurgebied en het eiland Tiengemeten, vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van 422m² eigen grond.

Na de...

Woonoppervlakte
107m²
Brochure

Omschrijving

Gunstig gelegen in buurtschap Nieuwendijk nabij een prachtig natuurgebied en het eiland Tiengemeten, vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van 422m² eigen grond.

Na de watersnoodramp in 1953 heeft de Noorse overheid woningen geschonken voor de wederopbouw van de buurtgemeenschap “Nieuwendijk”. En dat maakt het wonen in “Nieuwendijk” uniek!

De woning heeft een gezellige woonkamer met een houtkachel, open U-vormige keuken met inbouwapparatuur, zeer nette badkamer met ligbad en douchecabine, 3 goed formaat slaapkamers, de tuin is rondom de woning en heeft verschillende terrassen. De garage geeft ruimte voor het parkeren van de auto, te gebruiken als hobbyruimte of om te bouwen tot slaapkamers.

Wij laten u met veel plezier de woning tijdens een bezichtiging van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met toegang naar de meterkast, kelderruimte waar ook de Cv-ketel is opgesteld, vaste kast met wasmachine aansluiting, de badkamer, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte L-vormige woonkamer met raampartijen van plafond tot de vloer, lichte plavuizenvloer, vast tv-meubel en een sfeervolle houtkachel. Via de openslaande deuren is toegang naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer toegang naar de U-vormige half open keuken. De keuken is ruim van opzet en afgewerkt met hoogglans witte keukenkasten met hardstenen werkblad. Daarnaast is de keuken ingericht met inbouwapparatuur; 4-pitsinductiekookplaat met afzuigkap, hete luchtoven met warmhoudlade voor de borden en een vaatwasser. De eettafel in dezelfde stijl als de keuken zal achterblijven.
Direct naast de keuken is heel handig de bijkeuken gelegen, hier is een toiletruimte met fonteintje, vaste kast voor voorraad- en schoonmaakspullen en toegang naar de achtertuin en garage.

Weer terug bij de entree is toegang naar de badkamer, deze is afgewerkt in een lichte kleurstelling en ingericht met een whirlpool (deze functie werkt niet), douchecabine, toilet en een design radiator.

Voor extra comfort is er in de gehele begane grond vloerverwarming geplaatst, met uitzondering van de bijkeuken en het toilet, in een plavuizenvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang via de vlizotrap naar bergzolder en de drie slaapkamers.
Alle drie de kamers zijn van een goed formaat en voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer heeft 2 dakramen en een inloopgedeelte waar eventueel een kast gemaakt kan worden. Een van de andere kamers heeft een trap naar een vide, waar eventueel een slaapgedeelte gemaakt kan worden, leuk voor de kinderen.

TUIN
Tuin met volledige privacy en meerdere terrassen om van de zon te genieten! De tuin is ingericht met lichte tegels, volwassen beplanting in diverse borders. Er is daarnaast ook een waterpunt en een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen. Via een zijingang is er toegang naar de tuin.

GARAGE
De garage is volledig geïsoleerd en via de bijkeuken, tuin en elektrische deur bereikbaar. De mogelijkheid is aanwezig om boven de garage nog een slaapgedeelte te maken. De handige opbergkasten blijven staan, ideaal voor klus- en tuinspullen.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1954
- Woonoppervlakte: 107 m2
- Perceelgrootte: 422m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Intergas (2003)
- Dubbele beglazing met HR++ glas in houten kozijnen
- Schilderwerk kozijnen 2018
- 18 zonnepanelen aanwezig
- Begane grond en verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Begane grond vloerverwarming
- Badkamer vloerverwarming
- Whirpoolfunctie werkt niet
- Eettafel blijft achter
- Garage is geïsoleerd

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ZUID-BEIJERLAND ----------

Zuid-Beijerland ligt in een natuurrijke omgeving. De liefhebber van buitenleven vindt hier alles wat hij wenst. De Korendijkse slikken en het eiland Tiengemeten liggen bij wijze van spreken om de hoek. Ook recreatie en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig, wij noemen de voetbalvereniging, de manege, de ijsbaan en de uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden. Verder is er een heemtuin die de ware tuinier zeker zal aanspreken. Openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn in de directe nabijheid aanwezig.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
422m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
264m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Koning Haakonstraat 16", "zipCode": "3284 BD", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7554006, "lng": 4.3208777, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 419.000,- k.k.

Oranjeweg 46 3284 KT Zuid-Beijerland