Meent 75 E, Bovenwoning in Rotterdam

Omschrijving

Topappartement op een geweldige locatie!
Dit sfeervolle 3-kamerappartement bevindt zich op de 4e (top)verdieping van een gebouw aan de geliefde Meent, midden in het bruisende Rotterdam-Centrum. Geniet van de ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, berging en balkon aan de achterzijde van het complex. Ervaar het comfort en gemak van dit appartement op een fantastische locatie!

Deze levendige straat biedt een bruisende omgeving met een overvloed aan restaurants, winkels en de beroemde markt op dinsdag en zaterdag op de Binnenrotte. De Meent is een waar paradijs voor fijnproevers, met een diversiteit aan restaurants die culinaire hoogstandjes serveren. Van gezellige bistro's tot chique eetgelegenheden, hier vind je voor elk wat wils. Ook voor de shopliefhebbers is de Meent een waar winkelparadijs. Modeboetieks, designwinkels en ambachtelijke winkels wisselen elkaar af, waardoor je altijd iets nieuws kunt ontdekken.
Met het metro- en treinstation Blaak op slechts 5 minuten loopafstand, geniet je niet alleen van de levendige Meent, maar ook van uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten.

Wil je dit heerlijke appartement bezichtigen? Kom dan vrijblijvend langs voor een bezichtigingsafspraak, je bent van harte welkom.

---------- INDELING ----------
BEGANE GROND
Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis naar de woning en berging in de onderbouw.

VIERDE VERDIEPING
Entree van de woning met hal, met garderobe- en voorraadkast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, met een inbouw designkast en schouw. Vanuit de woonkamer is uitzicht op de levendige winkelstraat “De Meent”.
De gezellige en sfeervolle woonkeuken ligt aan de achterzijde en is voldoende ruim voor het plaatsen van een goede eettafel. Het originele Piet Zwart Bruijnzeel keukenblok is ingericht met een 4-pitsgasfornuis met oven (SMEG), wasemkap en koelkast. Ook is hier een aansluiting voor de vaatwasser en wasmachine.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar aan je aan het einde van de dag heerlijk van de avondzon kunt genieten.
De royale hoofdslaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen. De tweede slaapkamer heeft een Frans balkon en ligt aan de voorzijde en kan ideaal dienen als kantoorruimte of logeerkamer.
De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regenkop- en handdouche, wastafel, ventilatiesysteem en het toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een houtenvloer met uitzondering van de badkamer.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1953
- Woonoppervlakte: ± 75m² (inclusief inpandige berging)
- Eigen grond
- Energielabel F, opgesteld in 2015
- VvE bijdrage: € 186,85 per maand
- Verwarming en warmwater: CV-ketel Nefit VR (2005)
- Dubbele beglazing in kunststofkozijnen
- Eigen berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, elke bouwkundige (behoudens de Vereniging Eigen Huis) uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

ENTHOUSIAST?
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

EIGEN NVM MAKELAAR
Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

TOT SLOT
Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 350.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 187,-
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 75m²
Overig oppervlakte: 2m²
Inhoud: 240m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Meent 75", "zipCode": "3011 JE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9228365, "lng": 4.4836418, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]