Flakkeesestraat 33 a, Benedenwoning in Rotterdam

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN HELAAS VOLGEBOEKT, EEN BEZICHTIGING INPLANNEN IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK. MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN, STUUR ONS GERUST EEN MAILTJE MET UW GEGEVENS.

Leuk en modern 3-kamer appartement met royale achtertuin, gelegen op eigen grond op een centrale locatie in de wijk Carnisse.
Er is een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken en kookeiland met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met luxe bad-douchecombinatie en een heerlijke diepe achtertuin van circa 14 meter met overkapping en gezellige bar.

De wijk Carnisse ligt op loopafstand van het metro- en busstation en overdekt winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, het Zuiderpark en alle andere noodzakelijke voorzieningen. Door de centrale ligging is Rotterdam Centrum via de Maastunnel of Erasmusbrug zeer snel te bereiken. De snelweg met uitvalswegen naar o.a. Brabant liggen binnen handbereik. Ook is er voldoende parkeergelegenheid.

Ben je benieuwd naar dit leuke appartement? Met veel plezier laten wij het appartement van binnen zien! Maak hiervoor vrijblijvend een bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het appartement op de begane grond.

Entree van het appartement met toegang tot alle vertrekken waaronder de moderne toiletruimte.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken met kookeiland is het hart van de woonkamer, hier kan gezellig geborreld en gekookt worden met familie of vrienden. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer en combimagnetron (werkt niet). Het kookeiland beschikt over een 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap met inbouwspots. Het geheel is afgewerkt met witte keukenkasten gecombineerd met een zwart marmeren-look keukenblad.

Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen met eveneens toegang tot de tuin. De kamer is voorzien van een grote raampartij voor een prettig lichtinval en een vaste kast waar onder andere de cv-ketel (2012) en wasmachineaansluiting gesitueerd zijn. Ook is hier ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld schoenen of voorraadartikelen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

De moderne badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, handige spiegelkast, design radiator en een stroompunt voor de droger. Het bad heeft bubbelfuncties en de cabine is voorzien van een handdouche, regendouche en massagejets. Ideaal voor een relax moment na een dag werken.

Wat een zee van ruimte biedt deze tuin (N) van circa 14 meter diep! De tuin heeft een grote overkapping met een bar voorzien van een gootsteen, elektra voor bijvoorbeeld een koelkast en lichtspotjes. Ook is er onder de overkapping ruimte voor een zitgedeelte voorzien van een heater. De tuin is voorzien van tegels en een border met volwassen beplanting. Er is meer dan voldoende ruimte voor een loungehoek of speeltoestel. Daarnaast is er een stenen berging voor het stallen van (tuin)gereedschap of fietsen en er is een handige achterom.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1939
- Woonoppervlakte: 49 m²
- Eigen grond
- Energielabel: D
- Actieve VvE met o.a. MJOP, kosten circa €75,- p/m
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- CV-ketel: van het merk Remeha Avanta (2012)
- Beglazing: volledig dubbel glas in kunststof kozijnen
- Vernieuwde meterkast met schakelaars
- De combimagnetron werkt niet
- De schuren (2) van de bovenburen zijn gevestigd in de tuin en bereikbaar via de brandgang
- Er is opkoopbescherming van toepassing
- Bij een eventuele aankoop verklaart koper zich akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van www.ondertekenen.nl.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 217.500,- k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 0
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 50m²
Inhoud: 156m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noord, 82m², 630×1300cm
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Flakkeesestraat 33", "zipCode": "3083 CA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8894265, "lng": 4.4861288, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]