Jacob Catsstraat 378, Bovenwoning in Rotterdam

Omschrijving

WONEN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUISENDE ROTTERDAMSE CENTRUM?
Royaal 3-kamer appartement, met zonnig balkon, waarvan elke ruimte ontzettend licht is door de vele raampartijen. Aan de achterzijde van het complex ligt een rustige afgesloten binnentuin. Dit appartement ligt in een fraai appartementencomplex op de grens van de Agniesebuurt en het gezellige Oude Noorden.

Het appartement heeft een lichte en royale woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, 2 goed formaat slaapkamers, nette badkamer met douche en een zonnig balkon aan de achterzijde.

Als bewoner geniet je elke dag van de stadse voordelen en tegelijkertijd is het hier rustig wonen. En dat aan de rand van het centrum met openbaar vervoer voor de deur (tramlijn 4). Maar binnen 10 (loop)minuten sta je al op de Meent, de Pannekoekstraat en de grote markt. Boodschappen doe je in de nabijgelegen Albert Heijn (Eudokiaplein), op de Zwart Janstraat of ’s zaterdags op de biologische Oogstmarkt op het Noordplein. In de buurt vind je goede restaurants in overvloed: Tosca, Fermin en Mevrouw Meijer in Het Oude Noorden en de urban hotspots van de Hofbogen in de Agniesebuurt.

Enthousiast? Neem contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging, we laten je het appartement graag zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van het appartement met toegang tot de brievenbussen, deur naar de bergingen en de trapopgang naar de voordeur van het appartement.

EERSTE VERDIEPING
De entree van de woning geeft toegang tot alle vertrekken, in een vaste kast is de aansluiting voor de cv-ketel, wasmachine en eventueel droger.

Aan de voorzijde is de lichte en royale woonkamer gelegen, ook het Franse balkon bevindt zich aan de voorzijde. De woonkamer heeft een grote tv-kast, deze wordt ter overname aangeboden. Verder is de woonkamer afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en glad gestuukte wanden.
De half open keuken is ingericht met inbouwapparatuur; 4-pitsgasfornuis met recirculatiekap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser (1 programma werkzaam). Daarnaast is de keuken afgewerkt met crèmekleurige keukenkasten en een hardstenen werkblad.
Via een deur is er toegang tot het zonnige balkon, heerlijk wakker worden met een kop koffie op een mooie zomerdag!

De slaapkamers bevinden zich aan de rustige binnentuin van het complex, beide kamers zijn van een goed formaat namelijk ±14 m² en ±10 m². Via de ouderslaapkamer is er toegang tot het balkon.

Verder is er nog een nette badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekkasten, verwarming en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling.

De berging van 6 m² is gelegen op de begane grond in de binnentuin.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 73 m²
- Erfpacht; afgekocht tot 2 maart 2060
- Looptijd erfpacht tot 11 juli 2081
- Energielabel: B
- Actieve VvE aanwezig bijdrage ±€130,00 per maand
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Cv-ketel van het merk Intergas (2019)
- Beglazing: Grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen
- De vaatwasser draait 1 programma
- Oplevering: in overleg
- Bij een eventuele aankoop verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl.
- De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 330.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 130,-
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 73m²
Inhoud: 225m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Frans balkon

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Jacob Catsstraat 378", "zipCode": "3035 PW", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9309499, "lng": 4.4796981, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]