Schiedamsedijk 59 c, Bovenwoning in Rotterdam

Omschrijving

Stel je voor: wonen met de stad aan je voeten!

Dit fantastische en lichte appartement bied je precies dat, met een werkelijk uniek uitzicht aan de voorkant op de historische Bierhaven en de indrukwekkende hoogbouw van Rotterdam. Bovendien is dit appartement gelegen op eigen grond en bevindt het zich om de hoek van de bruisende Witte de Withstraat.

Binnenin het appartement kun je vanuit de woonkamer met balkon genieten van het prachtige vrije uitzicht dat al eerder werd genoemd. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. De ruime hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en-suite met een inloopdouche. Aan de achterzijde vind je nog een tweede balkon, gelegen op het westen.

Dit appartement is gelegen aan de Schiedamsedijk in Rotterdam, en biedt het gemak van een bruisende omgeving. Onder het appartement komt een Albert Heijn en erachter komt een nieuwbouwproject, zie de volgende link voor meer info: nieuws.top010.nl/baan-toren-rotterdam.htm. Om de hoek bevindt zich de levendige Witte de Withstraat, bekend om zijn cafés, restaurants, kunstgaleries en diverse boetieks. Bovendien zijn op korte loopafstand populaire bezienswaardigheden zoals de Coolsingel, de Markthal, de Beurstraverse en de iconische Erasmusbrug te vinden.
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met metro- en tramhaltes praktisch voor de deur. Bovendien zijn er tal van culturele attracties in de buurt, waaronder het Museumpark, de Spido, de Euromast, de Markthal en het Luxor Theater. Kortom, deze locatie biedt een ideale mix van comfort, gemak in een prachtige historische woonomgeving.

Kortom, een heerlijk appartement middenin een bruisende woonomgeving met een fantastisch uitzicht op de historische Bierhaven. Je bent van harte welkom om te komen kijken.

BEGANE GROND
Afgesloten portiek met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis en liftinstallatie.

TWEEDE VERDIEPING
Bij binnenkomst op de 2e verdieping van dit appartement kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Hier vind je ook de toiletruimte met fonteintje en meterkast.

De woonkamer is ruim en dankzij de hoekligging komt er extra natuurlijk licht binnen via een zijraam. Het grote raam aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de historische boten in de Bierhaven en de hoogbouw van Rotterdam. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon, waar je 's ochtends kunt genieten van de zon terwijl je een kopje koffie drinkt.
In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, ideaal voor ontspannen diners en gezellige avonden met vrienden.

De keuken, die pas vijf jaar geleden is geïnstalleerd, heeft een eigentijds ontwerp met trendy zwarte keukenkasten die mooi samengaan met het houten werkblad. Deze keuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat met een afzuigkap voor recirculatie, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser voor het gemak van de afwas. Bovendien is de keuken uitgerust met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
Via een deur in de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat zich op het westen bevindt, zodat je na je werk nog kunt genieten van de avondzon.

De royale hoofdslaapkamer is van een fijne afmeting met een ingebouwde kast en een en-suite badkamer. Bovendien biedt deze kamer directe toegang tot het balkon.
De en-suite badkamer is uitgerust met een luxe inloopdouche, compleet met een verfrissende regendouche en ontspannende massagestralen. Verder is er een wastafelmeubel en is de badkamer afgewerkt met grijze tegels wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling.

In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

AFMETINGEN
Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlakte: 65 m²
- Eigen grond
- Energielabel: C
- VvE bijdrage, maandelijks € 214,-
- Actieve VvE
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (december 2023)
- Elektrische screens
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Uitgebreide meterkast
- Eigen berging in de onderbouw
- Parkeren d.m.v. vergunning
- De oplevering is in overleg
- Alle meubels zijn ter overname

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, elke bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

ENTHOUSIAST?
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

EIGEN NVM MAKELAAR
Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

TOT SLOT
Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 369.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 214,-
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 65m²
Inhoud: 195m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Schiedamsedijk 59", "zipCode": "3011 EG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9157288, "lng": 4.4816189, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]