Delflandseweg 247, Bovenwoning in Schiedam

Omschrijving

Leuk startersappartement van 69m² met ideale indeling op een centrale locatie in een goed onderhouden wooncomplex met lift.

De locatie is perfect: op loopafstand vind je winkels, een bioscoop en het Stadstheater van Schiedam. Voor een gezellige avond uit liggen de cafés en restaurants in het historische centrum van Schiedam op slechts vijf minuten fietsen. Diverse uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13 en het station Schiedam Centrum liggen om de hoek. Hierdoor sta je binnen enkele minuten in Rotterdam centrum.

Dit ruime appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol thuis. Met een doordachte indeling, gezellige open keuken en een riant balkon is dit heerlijke plek. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

VERKOPER AAN HET WOORD
"Ik heb hier bijna vijf jaar met veel plezier gewoond. Het is een lekker ruim en goed ingedeeld appartement, met een professioneel beheerde VVE. Maar het allerbeste is de locatie. Je loopt vanuit hier zo het historische centrum van Schiedam binnen, dat de afgelopen jaren enorm is opgeknapt en veel leuke terrasjes heeft op de Grote Markt en aan de Lange Haven. Ook ligt Intercity- en metrostation Schiedam Centrum letterlijk om de hoek. Van daaruit ben je in 5 minuten op Rotterdam Centraal, in 10 minuten op Beurs, in 8 minuten in Delft en in 15 minuten in Den Haag. Kortom, een hele fijne uitvalsbasis."

INDELING
BEGANE GROND
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

DERDE VERDIEPING
Via de nette entree bereik je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van het appartement is de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte is perfect om te ontspannen en te genieten. De keuken, met een moderne wandopstelling en een praktisch kookeiland, is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en een losse koelkast. Het kookeiland fungeert ook als bar, ideaal om gezellig samen te zijn tijdens het koken. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en een royale zithoek, met directe toegang tot het riante balkon waar plek is voor een leuk zitje en waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

SLAAPKAMER
De slaapkamer is ruim en praktisch in te richten met een comfortabel bed en bijvoorbeeld een kast of bureau. Daarnaast heb je via de hal toegang tot twee vaste kasten die perfect dienstdoen als extra (kleding) kastopslag.

BADKAMER EN TOILET
De royale badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel, een radiator, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat gesitueerd en eveneens via de hal bereikbaar.

BERGING EN STALLING
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging, ideaal voor fietsen en seizoensspullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling in het complex.

AFMETINGEN
Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Balkon: 9 m²
- Gelegen op erfpachtgrond, met een maandelijkse canon van ca. €80,- (fiscaal aftrekbaar)
- Het erfpachtrecht loopt tot 01-07-2051
- Energielabel: D
- VvE bijdrage: €235,- p/m (exclusief voorschot stookkosten)
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- Voorzien van dubbel glas
- Eigen berging in onderbouw
- Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
- Opkoopbescherming van toepassing
- De oplevering is in overleg (kan snel)

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

ENTHOUSIAST?
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

EIGEN NVM MAKELAAR
Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

TOT SLOT
Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 232.500,- k.k.
Bijdrage VVE: € 235,-
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 69m²
Inhoud: 215m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Delflandseweg 247", "zipCode": "3119 XW", "city": "Schiedam", "lat": 51.9212143, "lng": 4.4030774, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Beaudine Pietersen

Assistent makelaar & Vastgoedstyliste

06 - 82 66 34 24

info@vrielingmakelaars.nl

Delflandseweg 247Schiedam