Anjerstraat 24, Bovenwoning in Zwijndrecht

Omschrijving

Licht en centraal gelegen 3-kamerappartement met vrij uitzicht – perfect voor starters!

Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Anjerstraat vind je dit appartement met een vrije ligging en prachtig uitzicht op het groen. Ideaal voor starters die toe zijn aan de volgende stap!

Aan de voorzijde kijk je uit over een natuurlijke omgeving, die elk seizoen weer een ander mooi uitzicht biedt. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het oosten op – een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten.

Bij het appartement hoort bovendien een ruime berging in de onderbouw - perfect voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag.

De woning ligt aan de rand van de groene, kindvriendelijke wijk Kort-Ambacht. Op loopafstand bevinden zich Park De Hoge Devel met wandelpaden, sportfaciliteiten en een kinderboerderij: ideaal voor ontspanning en recreatie. Ook winkelcentrum Kort-Ambacht, met een ruim en gevarieerd winkelaanbod, ligt om de hoek. Verder is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Enthousiast geworden? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree met de brievenbussen en een intercomsysteem. Centrale hal met de trapopgang en toegang tot de bergingen.

DERDE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot het toilet, een vaste kast, de dichte keuken, de woonkamer en een van de slaapkamers.

De woonkamer en eerste slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige ligging.

Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche en wastafel, en heb je – net als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde – directe toegang tot het balkon op het oosten.
De keuken is uitgerust met een geiser en biedt voldoende kastruimte.

De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om de indeling aan te passen: door deze kamer bij de keuken te trekken, creëer je een moderne open keuken met ruime leefruimte – ideaal voor wie houdt van open en licht wonen.

Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling.

Een licht en praktisch ingedeeld appartement met een balkon, veel bergruimte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten.

AFMETINGEN
Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: 58 m2
- Eigen grond
- Energielabel: E
- Warmwater d.m.v. geiser
- Verwarming d.m.v. cv-ketel
- Dubbele beglazing
- Balkon, bereikbaar vanuit 2 kamers
- Flexibele indeling met mogelijkheid voor open keuken
- Berging in de onderbouw
- Woning wordt verkocht zonder lijst van zaken en vragenlijst deel B
- Maandelijkse Vve bijdrage € 118,70 + voorschot stookkosten €67,60.
- De oplevering is in overleg

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een niet-zelfbewoningsclausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

ENTHOUSIAST?
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

EIGEN NVM MAKELAAR
Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

TOT SLOT
Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 200.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 186,-
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 58m²
Inhoud: 177m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: E
Warm water: Geiser huur
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Anjerstraat 24", "zipCode": "3333 GD", "city": "Zwijndrecht", "lat": 51.8156111, "lng": 4.6269898, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Anjerstraat 24Zwijndrecht