Debussyring 36, Bovenwoning in Oud-Beijerland

Omschrijving

APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN MOOIE LOCATIE IN OUD-BEIJERLAND
Aan de Debussyring in Oud-Beijerland bevindt zich op de derde (top) verdieping dit goed ingedeelde en verzorgde appartement op een fijne locatie met een vrij uitzicht over een groen en open stuk grond. Een woning waar licht, rust en comfort samenkomen en waar je dagelijks geniet van ruimte om je heen. Het appartement beschikt daarnaast over een een privéparkeerplaats, met bovendien de mogelijkheid tot het opladen van een elektrisch voertuig. Een comfortabele en toekomstgerichte woonplek.

INDELING EN WOONCOMFORT
Via de hal heb je toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer. De woning is voorzien van dubbel glas en afgewerkt met een houten parketvloer in een neutrale houtkleur, wat zorgt voor een warme en rustige basis.

De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van mechanische ventilatie. Dankzij de maatvoering en indeling leent deze kamer zich uitstekend voor verschillende woonwensen, waardoor het een prettige en flexibele ruimte is binnen het appartement.

De badkamer is ruim en uitgevoerd met crèmekleurige tegels. De ruimte beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, hangend toilet en mechanische ventilatie. Een complete en functionele badkamer met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is er een apart toilet met hangend closet en fonteintje.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en de ingebouwde linnenkast biedt praktische opbergruimte.

WOONKAMER MET LICHT EN UITZICHT
De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de brede raampartij geniet je hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het open groen voor het complex. Het uitzicht geeft een gevoel van ruimte en privacy.
De woonkamer is afgewerkt met dezelfde houten vloer als de rest van de woning en beschikt over een elektrische haard die zorgt voor extra sfeer.

KEUKEN EN BERGING
Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze is uitgevoerd met witte fronten en een gemêleerd rood granieten werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, vierpits gasfornuis, dubbele spoelbak, Siemens combi-oven en een vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor opslag en bevindt zich de cv-installatie.

BUITENRUIMTE
Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Hier vind je vrijwel het hele jaar door een fijne plek in de zon. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen.

LIGGING
De Debussyring is een prettige woonlocatie in Oud-Beijerland met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Tegelijkertijd woon je hier rustig met een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte.

EEN COMFORTABEL EN LICHT APPARTEMENT
Dit appartement combineert een praktische indeling met een prettige afwerking en een vrij uitzicht. Een verzorgde woning met eigen parkeerplaats en berging op een mooie plek in Oud-Beijerland.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: circa 114 m²
- Eigen grond
- Energielabel: A+
- Verwarming en warm water: CV-ketel Remeha Avanta 2017
- Dubbele beglazing
- VvE-bijdrage: 191,60
- Voor afmetingen zie plattegronden
- Oplevering in overleg

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek.
- Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd.
- De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model.
- De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden.
- Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats.

ENTHOUSIAST?
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze.

EIGEN NVM MAKELAAR
Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt.

TOT SLOT
Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 595.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 192,-
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 114m²
Inhoud: 360m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A+
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha avanta (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon: Ja
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Debussyring 36", "zipCode": "3261 JA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8159752, "lng": 4.4300338, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]