Debussyring 7, Bovenwoning in Oud-Beijerland

Omschrijving

Appartement met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats op een rustige locatie in Oud-Beijerland!

Op de eerste verdieping van het verzorgd complex aan de Debussyring ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement. Het appartement beschikt over een prettig balkon met vrij uitzicht en straalt rust, licht en comfort uit. Hier geniet je dagelijks van een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt bovendien over een aparte berging en een privéparkeerplaats in de garage

INDELING
Via de hal heb je toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en verzorgd afgewerkt, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een praktische ingebouwde schuifkast. Deze kamer is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

De badkamer is ruim en uitgevoerd in crème- en witkleurige tegels. De ruimte beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Een complete en functionele ruimte waar comfort centraal staat. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. Ook hier is een ingebouwde schuifkast aanwezig, wat zorgt voor praktische en nette opbergruimte.

WOONKAMER MET UITZICHT
De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de brede raampartij profiteer je van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde van het complex. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte én veel privacy.

De woonkamer is afgewerkt met een neutrale houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en rustige uitstraling. De radiatoren zijn daarbij stijlvol weggewerkt met moderne designombouwen, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel.

KEUKEN EN BERGING
Via de woonkamer bereik je de keuken, die is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van witte fronten en een zwart-grijs granieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, vierpits inductiekookplaat, spoelbak, Bosch combi-oven en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en zijn hier de cv-installatie en de warmteterugwininstallatie opgesteld.

BUITENRUIMTE
Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek waar rust en privacy samenkomen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een vrij uitzicht en kun je op zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.

LIGGING
De Debussyring is een prettige woonlocatie in Oud-Beijerland, met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Tegelijkertijd woon je hier in alle rust, met een vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: 114 m²
- eigen grond
- Energielabel: A
- Verwarming en warm water: CV-ketel Remeha 2020
- Warmte terugwinning installatie
- Dubbele beglazing
- VvE-bijdrage: €191,60
- Voor afmetingen zie plattegronden
- Oplevering in overleg

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek.
- Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd.
- De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model.
- De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden.
- Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats.

ENTHOUSIAST?
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze.

EIGEN NVM MAKELAAR
Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt.

TOT SLOT
Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 595.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 192,-
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 114m²
Inhoud: 360m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Debussyring 7", "zipCode": "3261 JA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8159752, "lng": 4.4300338, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]