Dokter Van Dongenkade 47, Bovenwoning in Oud-Beijerland

Omschrijving

Bijzonder fraai en keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement van 81m² woonoppervlakte met terras, gelegen op de 2e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Buiten Domeinen”.

Het appartement heeft een royale lichte woonkamer met toegang naar het terras, nette open L-vormige keuken met de benodigde inbouwapparatuur, 2 goed formaat slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een aparte berging in de onderbouw.

Het complex is gelegen in een sfeervolle woonwijk die gekenmerkt wordt door het vele groenvoorzieningen en centrale ligging. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland is binnen 10 minuten bereikbaar en supermarkt Jumbo is direct naast het complex gelegen. Ook is de provinciale weg en de A29 richting Breda, Rotterdam en Zierikzee nabij.

Wilt u het appartement van binnen zien? Maak dan een vrijblijvende afspraak, wij laten het graag aan u zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING
Entree van het appartement op de tweede verdieping, met vanuit de hal toegang naar de meterkast, nette toiletruimte met fonteintje, berging en alle vertrekken. Vanzelfsprekend is er een videofoonsysteem aanwezig.

Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met een prettige lichtinval door de hoekligging en de grote raampartij. Zet op een mooie dag de deur open en het balkon wordt een verlengstuk van de woonkamer. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
De open L-vormige keuken is ingericht met een 4-pitsinductiekookplaat met warmhoudplaat en afzuigkap, koelkast met klein vriesvakje, vaatwasser, oven en een combimagnetron. De keuken is afgewerkt met crème kleurige lades en een zwart hardstenen werkblad.

Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met de doorgelegde parketvloer. Heel praktisch zijn deze kamers voorzien van elektrische screens, dat houdt de kamers koel tijdens warme zomerdagen.
De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche met regenkop, wastafelmeubel en verwarming. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is afgewerkt in een wit/grijze kleurstelling.

Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, is afgewerkt met een keurige doorgelegde parketvloer.

Vanuit de entree is er toegang naar de inpandige berging, hier heeft de Cv-ketel een plekje gevonden en is er meer dan voldoende ruimte voor de schoonmaak- of voorraadspullen.

De berging met ruimte voor koffers, fietsen of kerstspullen bevindt zich op de begane grond en is via de algemene entree of straatkant te bereiken.

--------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 81m²
- Eigen grond
- Videofoonsysteem aanwezig
- CV-ketel van het merk Agpo HR (2002)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Elektrisch zonnescherm aanwezig
- Elektrische screens
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage: €199,-
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 350.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 199,-
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 81m²
Inhoud: 218m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Agpo HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Dokter Van Dongenkade 47", "zipCode": "3261 CK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8232234, "lng": 4.4233583, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]