Zinkweg 1 a, Portiekflat in Oud-Beijerland

Omschrijving

Wonen middenin het centrum van Oud-Beijerland? Dat kan in dit fantastische 3-kamer appartement, inclusief parkeerplaats, met royaal balkon in een modern complex (2015). Een prachtig en uitstekend onderhouden appartement gelegen in een dynamische leefomgeving.

Dit appartement heeft een vrij uitzicht vanuit elk vertrek! Het appartement heeft een royale en lichte woonkamer met Franse balkons bij raam. Doordat er hoge plafonds zijn en de ramen tot aan de vloer geeft dit een hele prettige woonbeleving.
De open L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis met recirculatiekap, vaatwasser en een combimagnetron. Het keukenblok is afgewerkt met een kunststof grijs werkblad in combinatie met gebroken witte keukenkasten en voor extra sfeer zijn er lichtspotjes. Vanuit de keuken is er toegang naar het riante balkon.
Dat is nog eens fijn thuiskomen na een drukke werkdag! Je kan zo het balkon op lopen en ontspannen in de zon met een lekker drankje. Er is ook voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel.

Verder zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is ingericht met een grote kledingkast met zowel hang- als leggedeelte. De masterbedroom is evenals de andere slaapkamer voorzien van een Frans balkon.
Vanuit de entree is er toegang naar de badkamer, videofoonsysteem, nette toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging met de cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting. Ideaal voor de stofzuiger en andere schoonmaak- of voorraadspullen.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekkast en een radiator. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels gecombineerd met antraciet vloertegels.

Het gehele appartement is voorzien van een keurige doorgelegde pvc-vloer met voor extra comfort vloerverwarming.

In de onderbouw zijn de berging met elektra en de parkeerplaats gelegen. De parkeerplaats (nummer 3) is een afgesloten ruimte.

De locatie is zonder meer perfect: het centrum met een breed aanbod van winkels is gemakkelijk aan te lopen of fietsen, maar ook in alle rust en dichtbij de natuur. De gezellige terrassen, winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn allen op loopafstand van de woning. Ook het openbaar vervoer is in de directe nabijheid. De A29 richting Rotterdam of Brabant zijn eveneens snel en gemakkelijk te bereiken.

Dit fantastische appartement is door de huidige bewoners goed onderhouden. Eventuele nieuwe bewoners hoeven zich deze woning slechts nog eigen te maken. Met veel plezier laten wij u alles rustig zien tijdens een bezichtiging.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2015
- Woonoppervlakte: 75m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €133,69 inclusief parkeerplaats
- Warmwater en verwarming d.m.v. Cv-ketel van het merk Intergas HR(2015)
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Videofoonsysteem aanwezig
- Eigen parkeerplaats aanwezig nummer 3
- Inpandige berging
- Volledig geïsoleerd
- Zonwering aanwezig
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- De verkopers nemen de koel-vriescombinatie mee
- Bij een eventuele aankoop verklaart koper zich akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst plaatsvindt door gebruikmaking van het platform van www.ondertekenen.nl.

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 88.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 369.000,- k.k.
Bijdrage VVE: € 134,-
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 75m²
Inhoud: 236m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel: Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zinkweg 1", "zipCode": "3262 BA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8266306, "lng": 4.4061584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]